ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 150,7 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 149,2 k | US$ 0 | — | US$ 149,2 k | US$ -1,4 K |
| 2 | US$ 155,2 k | US$ 0 | — | US$ 155,2 k | US$ 4,5 K |
| 3 | US$ 161,4 k | US$ 0 | — | US$ 161,4 k | US$ 10,7 k |
| 4 | US$ 167,9 k | US$ 0 | — | US$ 167,9 k | US$ 17,2 k |
| 5 | US$ 174,6 k | US$ 0 | — | US$ 174,6 k | US$ 23,9 k |
| 6 | US$ 181,6 k | US$ 0 | — | US$ 181,6 k | US$ 30,9 k |
| 7 | US$ 188,8 k | US$ 0 | — | US$ 188,8 k | US$ 38,2 k |
| 8 | US$ 196,4 k | US$ 0 | — | US$ 196,4 k | US$ 45,7 k |
| 9 | US$ 204,3 k | US$ 0 | — | US$ 204,3 k | US$ 53,6 k |
| 10 | US$ 212,4 k | US$ 0 | — | US$ 212,4 k | US$ 61,7 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.