ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 152,8 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 151,3 k | US$ 0 | — | US$ 151,3 k | US$ -1,5 K |
| 2 | US$ 157,4 k | US$ 0 | — | US$ 157,4 k | US$ 4,6 K |
| 3 | US$ 163,7 k | US$ 0 | — | US$ 163,7 k | US$ 10,9 k |
| 4 | US$ 170,2 k | US$ 0 | — | US$ 170,2 k | US$ 17,4 k |
| 5 | US$ 177 k | US$ 0 | — | US$ 177 k | US$ 24,2 k |
| 6 | US$ 184,1 k | US$ 0 | — | US$ 184,1 k | US$ 31,3 k |
| 7 | US$ 191,5 k | US$ 0 | — | US$ 191,5 k | US$ 38,7 k |
| 8 | US$ 199,1 k | US$ 0 | — | US$ 199,1 k | US$ 46,4 k |
| 9 | US$ 207,1 k | US$ 0 | — | US$ 207,1 k | US$ 54,3 k |
| 10 | US$ 215,4 k | US$ 0 | — | US$ 215,4 k | US$ 62,6 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.