ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 230,8 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 228,6 k | US$ 0 | — | US$ 228,6 k | US$ -2,2 K |
| 2 | US$ 237,7 k | US$ 0 | — | US$ 237,7 k | US$ 6,9 K |
| 3 | US$ 247,2 k | US$ 0 | — | US$ 247,2 k | US$ 16,5 k |
| 4 | US$ 257,1 k | US$ 0 | — | US$ 257,1 k | US$ 26,3 k |
| 5 | US$ 267,4 k | US$ 0 | — | US$ 267,4 k | US$ 36,6 k |
| 6 | US$ 278,1 k | US$ 0 | — | US$ 278,1 k | US$ 47,3 k |
| 7 | US$ 289,2 k | US$ 0 | — | US$ 289,2 k | US$ 58,5 k |
| 8 | US$ 300,8 k | US$ 0 | — | US$ 300,8 k | US$ 70 k |
| 9 | US$ 312,8 k | US$ 0 | — | US$ 312,8 k | US$ 82,1 k |
| 10 | US$ 325,4 k | US$ 0 | — | US$ 325,4 k | US$ 94,6 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.