ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 314 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 311 k | US$ 0 | — | US$ 311 k | US$ -3 K |
| 2 | US$ 323,4 k | US$ 0 | — | US$ 323,4 k | US$ 9,4 K |
| 3 | US$ 336,3 k | US$ 0 | — | US$ 336,3 k | US$ 22,4 k |
| 4 | US$ 349,8 k | US$ 0 | — | US$ 349,8 k | US$ 35,8 k |
| 5 | US$ 363,8 k | US$ 0 | — | US$ 363,8 k | US$ 49,8 k |
| 6 | US$ 378,3 k | US$ 0 | — | US$ 378,3 k | US$ 64,4 k |
| 7 | US$ 393,5 k | US$ 0 | — | US$ 393,5 k | US$ 79,5 k |
| 8 | US$ 409,2 k | US$ 0 | — | US$ 409,2 k | US$ 95,3 k |
| 9 | US$ 425,6 k | US$ 0 | — | US$ 425,6 k | US$ 111,6 k |
| 10 | US$ 442,6 k | US$ 0 | — | US$ 442,6 k | US$ 128,6 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.