ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 325,5 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 322,4 k | US$ 0 | — | US$ 322,4 k | US$ -3,1 K |
| 2 | US$ 335,3 k | US$ 0 | — | US$ 335,3 k | US$ 9,8 K |
| 3 | US$ 348,7 k | US$ 0 | — | US$ 348,7 k | US$ 23,2 k |
| 4 | US$ 362,7 k | US$ 0 | — | US$ 362,7 k | US$ 37,2 k |
| 5 | US$ 377,2 k | US$ 0 | — | US$ 377,2 k | US$ 51,7 k |
| 6 | US$ 392,2 k | US$ 0 | — | US$ 392,2 k | US$ 66,7 k |
| 7 | US$ 407,9 k | US$ 0 | — | US$ 407,9 k | US$ 82,4 k |
| 8 | US$ 424,3 k | US$ 0 | — | US$ 424,3 k | US$ 98,8 k |
| 9 | US$ 441,2 k | US$ 0 | — | US$ 441,2 k | US$ 115,7 k |
| 10 | US$ 458,9 k | US$ 0 | — | US$ 458,9 k | US$ 133,4 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.