ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 396,9 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 393,1 k | US$ 0 | — | US$ 393,1 k | US$ -3,8 K |
| 2 | US$ 408,8 k | US$ 0 | — | US$ 408,8 k | US$ 11,9 k |
| 3 | US$ 425,2 k | US$ 0 | — | US$ 425,2 k | US$ 28,3 k |
| 4 | US$ 442,2 k | US$ 0 | — | US$ 442,2 k | US$ 45,3 k |
| 5 | US$ 459,9 k | US$ 0 | — | US$ 459,9 k | US$ 63 k |
| 6 | US$ 478,3 k | US$ 0 | — | US$ 478,3 k | US$ 81,4 k |
| 7 | US$ 497,4 k | US$ 0 | — | US$ 497,4 k | US$ 100,5 k |
| 8 | US$ 517,3 k | US$ 0 | — | US$ 517,3 k | US$ 120,4 k |
| 9 | US$ 538 k | US$ 0 | — | US$ 538 k | US$ 141,1 k |
| 10 | US$ 559,5 k | US$ 0 | — | US$ 559,5 k | US$ 162,6 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.