ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 41,9 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 41,5 k | US$ 0 | — | US$ 41,5 k | US$ -399 |
| 2 | US$ 43,2 k | US$ 0 | — | US$ 43,2 k | US$ 1,3 K |
| 3 | US$ 44,9 k | US$ 0 | — | US$ 44,9 k | US$ 3 K |
| 4 | US$ 46,7 k | US$ 0 | — | US$ 46,7 k | US$ 4,8 K |
| 5 | US$ 48,5 k | US$ 0 | — | US$ 48,5 k | US$ 6,6 K |
| 6 | US$ 50,5 k | US$ 0 | — | US$ 50,5 k | US$ 8,6 K |
| 7 | US$ 52,5 k | US$ 0 | — | US$ 52,5 k | US$ 10,6 k |
| 8 | US$ 54,6 k | US$ 0 | — | US$ 54,6 k | US$ 12,7 k |
| 9 | US$ 56,8 k | US$ 0 | — | US$ 56,8 k | US$ 14,9 k |
| 10 | US$ 59,1 k | US$ 0 | — | US$ 59,1 k | US$ 17,2 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.