ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 430,5 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 426,4 k | US$ 0 | — | US$ 426,4 k | US$ -4,1 K |
| 2 | US$ 443,5 k | US$ 0 | — | US$ 443,5 k | US$ 13 k |
| 3 | US$ 461,2 k | US$ 0 | — | US$ 461,2 k | US$ 30,7 k |
| 4 | US$ 479,6 k | US$ 0 | — | US$ 479,6 k | US$ 49,1 k |
| 5 | US$ 498,8 k | US$ 0 | — | US$ 498,8 k | US$ 68,3 k |
| 6 | US$ 518,8 k | US$ 0 | — | US$ 518,8 k | US$ 88,3 k |
| 7 | US$ 539,5 k | US$ 0 | — | US$ 539,5 k | US$ 109 k |
| 8 | US$ 561,1 k | US$ 0 | — | US$ 561,1 k | US$ 130,6 k |
| 9 | US$ 583,6 k | US$ 0 | — | US$ 583,6 k | US$ 153,1 k |
| 10 | US$ 606,9 k | US$ 0 | — | US$ 606,9 k | US$ 176,4 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.