ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 5,4 M
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 5,3 M | US$ 0 | — | US$ 5,3 M | US$ -51,3 k |
| 2 | US$ 5,5 M | US$ 0 | — | US$ 5,5 M | US$ 162,1 k |
| 3 | US$ 5,8 M | US$ 0 | — | US$ 5,8 M | US$ 384,1 k |
| 4 | US$ 6 M | US$ 0 | — | US$ 6 M | US$ 614,9 k |
| 5 | US$ 6,2 M | US$ 0 | — | US$ 6,2 M | US$ 854,9 k |
| 6 | US$ 6,5 M | US$ 0 | — | US$ 6,5 M | US$ 1,1 M |
| 7 | US$ 6,8 M | US$ 0 | — | US$ 6,8 M | US$ 1,4 M |
| 8 | US$ 7 M | US$ 0 | — | US$ 7 M | US$ 1,6 M |
| 9 | US$ 7,3 M | US$ 0 | — | US$ 7,3 M | US$ 1,9 M |
| 10 | US$ 7,6 M | US$ 0 | — | US$ 7,6 M | US$ 2,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.