ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 93,7 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 92,8 k | US$ 0 | — | US$ 92,8 k | US$ -892,1 |
| 2 | US$ 96,5 k | US$ 0 | — | US$ 96,5 k | US$ 2,8 K |
| 3 | US$ 100,3 k | US$ 0 | — | US$ 100,3 k | US$ 6,7 K |
| 4 | US$ 104,4 k | US$ 0 | — | US$ 104,4 k | US$ 10,7 k |
| 5 | US$ 108,5 k | US$ 0 | — | US$ 108,5 k | US$ 14,9 k |
| 6 | US$ 112,9 k | US$ 0 | — | US$ 112,9 k | US$ 19,2 k |
| 7 | US$ 117,4 k | US$ 0 | — | US$ 117,4 k | US$ 23,7 k |
| 8 | US$ 122,1 k | US$ 0 | — | US$ 122,1 k | US$ 28,4 k |
| 9 | US$ 127 k | US$ 0 | — | US$ 127 k | US$ 33,3 k |
| 10 | US$ 132 k | US$ 0 | — | US$ 132 k | US$ 38,4 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.