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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 1,1 K
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -10,7Année 2 : US$ 33,9Année 3 : US$ 80,4Année 4 : US$ 128,7Année 5 : US$ 179Année 6 : US$ 231,3Année 7 : US$ 285,6Année 8 : US$ 342,1Année 9 : US$ 400,9Année 10 : US$ 462,11510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ -10,7
2US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 33,9
3US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 80,4
4US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 128,7
5US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 179
6US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 231,3
7US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 285,6
8US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 342,1
9US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 400,9
10US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 462,1

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.