ParaguayInmo

ParaguayInmo · Outils

Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 708/mois
ROI699,7%
Taux de cap.734,7%
Rend. brut773,4%
Rend. net699,7%
Récupération0,1 ans
Capital investi
US$ 1,2 K
Loyer effectif
US$ 707,8/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ 8,5 KAnnée 2 : US$ 17 kAnnée 3 : US$ 25,6 kAnnée 4 : US$ 34,1 kAnnée 5 : US$ 42,7 kAnnée 6 : US$ 51,2 kAnnée 7 : US$ 59,8 kAnnée 8 : US$ 68,3 kAnnée 9 : US$ 76,9 kAnnée 10 : US$ 85,4 k1510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 1,2 KUS$ 8,5 K—US$ 1,2 KUS$ 8,5 K
2US$ 1,3 KUS$ 17 k—US$ 1,3 KUS$ 17 k
3US$ 1,3 KUS$ 25,5 k—US$ 1,3 KUS$ 25,6 k
4US$ 1,4 KUS$ 34 k—US$ 1,4 KUS$ 34,1 k
5US$ 1,4 KUS$ 42,5 k—US$ 1,4 KUS$ 42,7 k
6US$ 1,5 KUS$ 51 k—US$ 1,5 KUS$ 51,2 k
7US$ 1,5 KUS$ 59,5 k—US$ 1,5 KUS$ 59,8 k
8US$ 1,6 KUS$ 67,9 k—US$ 1,6 KUS$ 68,3 k
9US$ 1,6 KUS$ 76,4 k—US$ 1,6 KUS$ 76,9 k
10US$ 1,7 KUS$ 84,9 k—US$ 1,7 KUS$ 85,4 k

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.