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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 125
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -1,2Année 2 : US$ 3,8Année 3 : US$ 8,9Année 4 : US$ 14,3Année 5 : US$ 19,8Année 6 : US$ 25,6Année 7 : US$ 31,6Année 8 : US$ 37,9Année 9 : US$ 44,4Année 10 : US$ 51,21510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 123,8US$ 0—US$ 123,8US$ -1,2
2US$ 128,7US$ 0—US$ 128,7US$ 3,8
3US$ 133,9US$ 0—US$ 133,9US$ 8,9
4US$ 139,2US$ 0—US$ 139,2US$ 14,3
5US$ 144,8US$ 0—US$ 144,8US$ 19,8
6US$ 150,6US$ 0—US$ 150,6US$ 25,6
7US$ 156,6US$ 0—US$ 156,6US$ 31,6
8US$ 162,9US$ 0—US$ 162,9US$ 37,9
9US$ 169,4US$ 0—US$ 169,4US$ 44,4
10US$ 176,1US$ 0—US$ 176,1US$ 51,2

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.