ParaguayInmo · Outils
Calculatrice d'investissement
Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.
Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 13 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 12,8 k | US$ 0 | — | US$ 12,8 k | US$ -123,5 |
| 2 | US$ 13,4 k | US$ 0 | — | US$ 13,4 k | US$ 390,3 |
| 3 | US$ 13,9 k | US$ 0 | — | US$ 13,9 k | US$ 924,6 |
| 4 | US$ 14,4 k | US$ 0 | — | US$ 14,4 k | US$ 1,5 K |
| 5 | US$ 15 k | US$ 0 | — | US$ 15 k | US$ 2,1 K |
| 6 | US$ 15,6 k | US$ 0 | — | US$ 15,6 k | US$ 2,7 K |
| 7 | US$ 16,3 k | US$ 0 | — | US$ 16,3 k | US$ 3,3 K |
| 8 | US$ 16,9 k | US$ 0 | — | US$ 16,9 k | US$ 3,9 K |
| 9 | US$ 17,6 k | US$ 0 | — | US$ 17,6 k | US$ 4,6 K |
| 10 | US$ 18,3 k | US$ 0 | — | US$ 18,3 k | US$ 5,3 K |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.