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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 147
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -1,4Année 2 : US$ 4,4Année 3 : US$ 10,5Année 4 : US$ 16,8Année 5 : US$ 23,3Année 6 : US$ 30,1Année 7 : US$ 37,2Année 8 : US$ 44,6Année 9 : US$ 52,3Année 10 : US$ 60,21510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 145,6US$ 0—US$ 145,6US$ -1,4
2US$ 151,4US$ 0—US$ 151,4US$ 4,4
3US$ 157,5US$ 0—US$ 157,5US$ 10,5
4US$ 163,8US$ 0—US$ 163,8US$ 16,8
5US$ 170,3US$ 0—US$ 170,3US$ 23,3
6US$ 177,1US$ 0—US$ 177,1US$ 30,1
7US$ 184,2US$ 0—US$ 184,2US$ 37,2
8US$ 191,6US$ 0—US$ 191,6US$ 44,6
9US$ 199,3US$ 0—US$ 199,3US$ 52,3
10US$ 207,2US$ 0—US$ 207,2US$ 60,2

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.