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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 1,5 K
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -14Année 2 : US$ 44,2Année 3 : US$ 104,8Année 4 : US$ 167,8Année 5 : US$ 233,3Année 6 : US$ 301,4Année 7 : US$ 372,3Année 8 : US$ 446Année 9 : US$ 522,6Année 10 : US$ 602,31510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ -14
2US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 44,2
3US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 104,8
4US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 167,8
5US$ 1,7 KUS$ 0—US$ 1,7 KUS$ 233,3
6US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 301,4
7US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 372,3
8US$ 1,9 KUS$ 0—US$ 1,9 KUS$ 446
9US$ 2 KUS$ 0—US$ 2 KUS$ 522,6
10US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ 602,3

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.