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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 153,3
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -1,5Année 2 : US$ 4,6Année 3 : US$ 10,9Année 4 : US$ 17,5Année 5 : US$ 24,3Année 6 : US$ 31,4Année 7 : US$ 38,8Année 8 : US$ 46,5Année 9 : US$ 54,5Année 10 : US$ 62,81510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 151,8US$ 0—US$ 151,8US$ -1,5
2US$ 157,9US$ 0—US$ 157,9US$ 4,6
3US$ 164,2US$ 0—US$ 164,2US$ 10,9
4US$ 170,8US$ 0—US$ 170,8US$ 17,5
5US$ 177,6US$ 0—US$ 177,6US$ 24,3
6US$ 184,7US$ 0—US$ 184,7US$ 31,4
7US$ 192,1US$ 0—US$ 192,1US$ 38,8
8US$ 199,8US$ 0—US$ 199,8US$ 46,5
9US$ 207,8US$ 0—US$ 207,8US$ 54,5
10US$ 216,1US$ 0—US$ 216,1US$ 62,8

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.