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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 164,9
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -1,6Année 2 : US$ 5Année 3 : US$ 11,8Année 4 : US$ 18,8Année 5 : US$ 26,2Année 6 : US$ 33,8Année 7 : US$ 41,8Année 8 : US$ 50Année 9 : US$ 58,6Année 10 : US$ 67,51510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 163,3US$ 0—US$ 163,3US$ -1,6
2US$ 169,8US$ 0—US$ 169,8US$ 5
3US$ 176,6US$ 0—US$ 176,6US$ 11,8
4US$ 183,7US$ 0—US$ 183,7US$ 18,8
5US$ 191US$ 0—US$ 191US$ 26,2
6US$ 198,7US$ 0—US$ 198,7US$ 33,8
7US$ 206,6US$ 0—US$ 206,6US$ 41,8
8US$ 214,9US$ 0—US$ 214,9US$ 50
9US$ 223,5US$ 0—US$ 223,5US$ 58,6
10US$ 232,4US$ 0—US$ 232,4US$ 67,5

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.