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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 173,3
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -1,7Année 2 : US$ 5,2Année 3 : US$ 12,4Année 4 : US$ 19,8Année 5 : US$ 27,5Année 6 : US$ 35,5Année 7 : US$ 43,9Année 8 : US$ 52,6Année 9 : US$ 61,6Année 10 : US$ 711510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 171,6US$ 0—US$ 171,6US$ -1,7
2US$ 178,5US$ 0—US$ 178,5US$ 5,2
3US$ 185,6US$ 0—US$ 185,6US$ 12,4
4US$ 193US$ 0—US$ 193US$ 19,8
5US$ 200,7US$ 0—US$ 200,7US$ 27,5
6US$ 208,8US$ 0—US$ 208,8US$ 35,5
7US$ 217,1US$ 0—US$ 217,1US$ 43,9
8US$ 225,8US$ 0—US$ 225,8US$ 52,6
9US$ 234,8US$ 0—US$ 234,8US$ 61,6
10US$ 244,2US$ 0—US$ 244,2US$ 71

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.