ParaguayInmo

ParaguayInmo · Outils

Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 1.524/mois
ROI102.440,3%
Taux de cap.107.562,4%
Rend. brut113.223,5%
Rend. net102.440,3%
Récupération0 ans
Capital investi
US$ 17,9
Loyer effectif
US$ 1,5 K/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ 18,3 kAnnée 2 : US$ 36,6 kAnnée 3 : US$ 54,9 kAnnée 4 : US$ 73,1 kAnnée 5 : US$ 91,4 kAnnée 6 : US$ 109,7 kAnnée 7 : US$ 128 kAnnée 8 : US$ 146,3 kAnnée 9 : US$ 164,6 kAnnée 10 : US$ 182,9 k1510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 17,7US$ 18,3 k—US$ 17,7US$ 18,3 k
2US$ 18,4US$ 36,6 k—US$ 18,4US$ 36,6 k
3US$ 19,1US$ 54,9 k—US$ 19,1US$ 54,9 k
4US$ 19,9US$ 73,1 k—US$ 19,9US$ 73,1 k
5US$ 20,7US$ 91,4 k—US$ 20,7US$ 91,4 k
6US$ 21,5US$ 109,7 k—US$ 21,5US$ 109,7 k
7US$ 22,4US$ 128 k—US$ 22,4US$ 128 k
8US$ 23,3US$ 146,3 k—US$ 23,3US$ 146,3 k
9US$ 24,2US$ 164,6 k—US$ 24,2US$ 164,6 k
10US$ 25,2US$ 182,9 k—US$ 25,2US$ 182,9 k

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.