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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 189
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -1,8Année 2 : US$ 5,7Année 3 : US$ 13,5Année 4 : US$ 21,6Année 5 : US$ 30Année 6 : US$ 38,8Année 7 : US$ 47,9Année 8 : US$ 57,3Année 9 : US$ 67,2Année 10 : US$ 77,41510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 187,2US$ 0—US$ 187,2US$ -1,8
2US$ 194,7US$ 0—US$ 194,7US$ 5,7
3US$ 202,5US$ 0—US$ 202,5US$ 13,5
4US$ 210,6US$ 0—US$ 210,6US$ 21,6
5US$ 219US$ 0—US$ 219US$ 30
6US$ 227,8US$ 0—US$ 227,8US$ 38,8
7US$ 236,9US$ 0—US$ 236,9US$ 47,9
8US$ 246,3US$ 0—US$ 246,3US$ 57,3
9US$ 256,2US$ 0—US$ 256,2US$ 67,2
10US$ 266,4US$ 0—US$ 266,4US$ 77,4

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.