ParaguayInmo · Outils
Calculatrice d'investissement
Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.
Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 197,3 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 195,4 k | US$ 0 | — | US$ 195,4 k | US$ -1,9 K |
| 2 | US$ 203,3 k | US$ 0 | — | US$ 203,3 k | US$ 5,9 K |
| 3 | US$ 211,4 k | US$ 0 | — | US$ 211,4 k | US$ 14,1 k |
| 4 | US$ 219,8 k | US$ 0 | — | US$ 219,8 k | US$ 22,5 k |
| 5 | US$ 228,6 k | US$ 0 | — | US$ 228,6 k | US$ 31,3 k |
| 6 | US$ 237,8 k | US$ 0 | — | US$ 237,8 k | US$ 40,5 k |
| 7 | US$ 247,3 k | US$ 0 | — | US$ 247,3 k | US$ 50 k |
| 8 | US$ 257,2 k | US$ 0 | — | US$ 257,2 k | US$ 59,9 k |
| 9 | US$ 267,5 k | US$ 0 | — | US$ 267,5 k | US$ 70,2 k |
| 10 | US$ 278,2 k | US$ 0 | — | US$ 278,2 k | US$ 80,9 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.