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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 207,9
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -2Année 2 : US$ 6,3Année 3 : US$ 14,8Année 4 : US$ 23,7Année 5 : US$ 33Année 6 : US$ 42,6Année 7 : US$ 52,7Année 8 : US$ 63,1Année 9 : US$ 73,9Année 10 : US$ 85,21510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 205,9US$ 0—US$ 205,9US$ -2
2US$ 214,2US$ 0—US$ 214,2US$ 6,3
3US$ 222,7US$ 0—US$ 222,7US$ 14,8
4US$ 231,6US$ 0—US$ 231,6US$ 23,7
5US$ 240,9US$ 0—US$ 240,9US$ 33
6US$ 250,5US$ 0—US$ 250,5US$ 42,6
7US$ 260,6US$ 0—US$ 260,6US$ 52,7
8US$ 271US$ 0—US$ 271US$ 63,1
9US$ 281,8US$ 0—US$ 281,8US$ 73,9
10US$ 293,1US$ 0—US$ 293,1US$ 85,2

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.