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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 2,1
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -0Année 2 : US$ 0,1Année 3 : US$ 0,1Année 4 : US$ 0,2Année 5 : US$ 0,3Année 6 : US$ 0,4Année 7 : US$ 0,5Année 8 : US$ 0,6Année 9 : US$ 0,7Année 10 : US$ 0,91510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 2,1US$ 0—US$ 2,1US$ -0
2US$ 2,2US$ 0—US$ 2,2US$ 0,1
3US$ 2,2US$ 0—US$ 2,2US$ 0,1
4US$ 2,3US$ 0—US$ 2,3US$ 0,2
5US$ 2,4US$ 0—US$ 2,4US$ 0,3
6US$ 2,5US$ 0—US$ 2,5US$ 0,4
7US$ 2,6US$ 0—US$ 2,6US$ 0,5
8US$ 2,7US$ 0—US$ 2,7US$ 0,6
9US$ 2,8US$ 0—US$ 2,8US$ 0,7
10US$ 3US$ 0—US$ 3US$ 0,9

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.