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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 225,8
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -2,2Année 2 : US$ 6,8Année 3 : US$ 16,1Année 4 : US$ 25,8Année 5 : US$ 35,8Année 6 : US$ 46,3Année 7 : US$ 57,2Année 8 : US$ 68,5Année 9 : US$ 80,3Année 10 : US$ 92,51510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 223,6US$ 0—US$ 223,6US$ -2,2
2US$ 232,5US$ 0—US$ 232,5US$ 6,8
3US$ 241,8US$ 0—US$ 241,8US$ 16,1
4US$ 251,5US$ 0—US$ 251,5US$ 25,8
5US$ 261,6US$ 0—US$ 261,6US$ 35,8
6US$ 272US$ 0—US$ 272US$ 46,3
7US$ 282,9US$ 0—US$ 282,9US$ 57,2
8US$ 294,2US$ 0—US$ 294,2US$ 68,5
9US$ 306US$ 0—US$ 306US$ 80,3
10US$ 318,3US$ 0—US$ 318,3US$ 92,5

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.