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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 23,1
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -0,2Année 2 : US$ 0,7Année 3 : US$ 1,6Année 4 : US$ 2,6Année 5 : US$ 3,7Année 6 : US$ 4,7Année 7 : US$ 5,9Année 8 : US$ 7Année 9 : US$ 8,2Année 10 : US$ 9,51510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 22,9US$ 0—US$ 22,9US$ -0,2
2US$ 23,8US$ 0—US$ 23,8US$ 0,7
3US$ 24,7US$ 0—US$ 24,7US$ 1,6
4US$ 25,7US$ 0—US$ 25,7US$ 2,6
5US$ 26,8US$ 0—US$ 26,8US$ 3,7
6US$ 27,8US$ 0—US$ 27,8US$ 4,7
7US$ 29US$ 0—US$ 29US$ 5,9
8US$ 30,1US$ 0—US$ 30,1US$ 7
9US$ 31,3US$ 0—US$ 31,3US$ 8,2
10US$ 32,6US$ 0—US$ 32,6US$ 9,5

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.