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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 234,2
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -2,2Année 2 : US$ 7Année 3 : US$ 16,7Année 4 : US$ 26,7Année 5 : US$ 37,2Année 6 : US$ 48Année 7 : US$ 59,3Année 8 : US$ 71Année 9 : US$ 83,2Année 10 : US$ 95,91510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 231,9US$ 0—US$ 231,9US$ -2,2
2US$ 241,2US$ 0—US$ 241,2US$ 7
3US$ 250,8US$ 0—US$ 250,8US$ 16,7
4US$ 260,9US$ 0—US$ 260,9US$ 26,7
5US$ 271,3US$ 0—US$ 271,3US$ 37,2
6US$ 282,2US$ 0—US$ 282,2US$ 48
7US$ 293,5US$ 0—US$ 293,5US$ 59,3
8US$ 305,2US$ 0—US$ 305,2US$ 71
9US$ 317,4US$ 0—US$ 317,4US$ 83,2
10US$ 330,1US$ 0—US$ 330,1US$ 95,9

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.