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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 242,6
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -2,3Année 2 : US$ 7,3Année 3 : US$ 17,3Année 4 : US$ 27,7Année 5 : US$ 38,5Année 6 : US$ 49,7Année 7 : US$ 61,4Année 8 : US$ 73,6Année 9 : US$ 86,2Année 10 : US$ 99,41510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 240,2US$ 0—US$ 240,2US$ -2,3
2US$ 249,8US$ 0—US$ 249,8US$ 7,3
3US$ 259,8US$ 0—US$ 259,8US$ 17,3
4US$ 270,2US$ 0—US$ 270,2US$ 27,7
5US$ 281US$ 0—US$ 281US$ 38,5
6US$ 292,3US$ 0—US$ 292,3US$ 49,7
7US$ 304US$ 0—US$ 304US$ 61,4
8US$ 316,1US$ 0—US$ 316,1US$ 73,6
9US$ 328,8US$ 0—US$ 328,8US$ 86,2
10US$ 341,9US$ 0—US$ 341,9US$ 99,4

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.