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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 279,3
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -2,7Année 2 : US$ 8,4Année 3 : US$ 19,9Année 4 : US$ 31,9Année 5 : US$ 44,3Année 6 : US$ 57,3Année 7 : US$ 70,7Année 8 : US$ 84,7Année 9 : US$ 99,3Année 10 : US$ 114,41510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 276,6US$ 0—US$ 276,6US$ -2,7
2US$ 287,7US$ 0—US$ 287,7US$ 8,4
3US$ 299,2US$ 0—US$ 299,2US$ 19,9
4US$ 311,2US$ 0—US$ 311,2US$ 31,9
5US$ 323,6US$ 0—US$ 323,6US$ 44,3
6US$ 336,6US$ 0—US$ 336,6US$ 57,3
7US$ 350US$ 0—US$ 350US$ 70,7
8US$ 364US$ 0—US$ 364US$ 84,7
9US$ 378,6US$ 0—US$ 378,6US$ 99,3
10US$ 393,7US$ 0—US$ 393,7US$ 114,4

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.