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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 282,5
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -2,7Année 2 : US$ 8,5Année 3 : US$ 20,1Année 4 : US$ 32,2Année 5 : US$ 44,8Année 6 : US$ 57,9Année 7 : US$ 71,5Année 8 : US$ 85,7Année 9 : US$ 100,4Année 10 : US$ 115,71510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 279,8US$ 0—US$ 279,8US$ -2,7
2US$ 291US$ 0—US$ 291US$ 8,5
3US$ 302,6US$ 0—US$ 302,6US$ 20,1
4US$ 314,7US$ 0—US$ 314,7US$ 32,2
5US$ 327,3US$ 0—US$ 327,3US$ 44,8
6US$ 340,4US$ 0—US$ 340,4US$ 57,9
7US$ 354US$ 0—US$ 354US$ 71,5
8US$ 368,1US$ 0—US$ 368,1US$ 85,7
9US$ 382,9US$ 0—US$ 382,9US$ 100,4
10US$ 398,2US$ 0—US$ 398,2US$ 115,7

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.