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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 304,5
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -2,9Année 2 : US$ 9,2Année 3 : US$ 21,7Année 4 : US$ 34,8Année 5 : US$ 48,3Année 6 : US$ 62,4Année 7 : US$ 77,1Année 8 : US$ 92,4Année 9 : US$ 108,3Année 10 : US$ 124,81510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 301,6US$ 0—US$ 301,6US$ -2,9
2US$ 313,7US$ 0—US$ 313,7US$ 9,2
3US$ 326,2US$ 0—US$ 326,2US$ 21,7
4US$ 339,3US$ 0—US$ 339,3US$ 34,8
5US$ 352,8US$ 0—US$ 352,8US$ 48,3
6US$ 366,9US$ 0—US$ 366,9US$ 62,4
7US$ 381,6US$ 0—US$ 381,6US$ 77,1
8US$ 396,9US$ 0—US$ 396,9US$ 92,4
9US$ 412,8US$ 0—US$ 412,8US$ 108,3
10US$ 429,3US$ 0—US$ 429,3US$ 124,8

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.