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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 338,1
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -3,2Année 2 : US$ 10,2Année 3 : US$ 24,1Année 4 : US$ 38,6Année 5 : US$ 53,7Année 6 : US$ 69,3Année 7 : US$ 85,6Année 8 : US$ 102,6Année 9 : US$ 120,2Année 10 : US$ 138,51510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 334,9US$ 0—US$ 334,9US$ -3,2
2US$ 348,3US$ 0—US$ 348,3US$ 10,2
3US$ 362,2US$ 0—US$ 362,2US$ 24,1
4US$ 376,7US$ 0—US$ 376,7US$ 38,6
5US$ 391,8US$ 0—US$ 391,8US$ 53,7
6US$ 407,4US$ 0—US$ 407,4US$ 69,3
7US$ 423,7US$ 0—US$ 423,7US$ 85,6
8US$ 440,7US$ 0—US$ 440,7US$ 102,6
9US$ 458,3US$ 0—US$ 458,3US$ 120,2
10US$ 476,6US$ 0—US$ 476,6US$ 138,5

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.