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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 339,2
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -3,2Année 2 : US$ 10,2Année 3 : US$ 24,2Année 4 : US$ 38,7Année 5 : US$ 53,8Année 6 : US$ 69,5Année 7 : US$ 85,9Année 8 : US$ 102,9Année 9 : US$ 120,6Année 10 : US$ 1391510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 335,9US$ 0—US$ 335,9US$ -3,2
2US$ 349,4US$ 0—US$ 349,4US$ 10,2
3US$ 363,3US$ 0—US$ 363,3US$ 24,2
4US$ 377,9US$ 0—US$ 377,9US$ 38,7
5US$ 393US$ 0—US$ 393US$ 53,8
6US$ 408,7US$ 0—US$ 408,7US$ 69,5
7US$ 425US$ 0—US$ 425US$ 85,9
8US$ 442US$ 0—US$ 442US$ 102,9
9US$ 459,7US$ 0—US$ 459,7US$ 120,6
10US$ 478,1US$ 0—US$ 478,1US$ 139

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.