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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 381,2
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -3,6Année 2 : US$ 11,5Année 3 : US$ 27,2Année 4 : US$ 43,5Année 5 : US$ 60,5Année 6 : US$ 78,2Année 7 : US$ 96,5Année 8 : US$ 115,6Année 9 : US$ 135,5Année 10 : US$ 156,21510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 377,5US$ 0—US$ 377,5US$ -3,6
2US$ 392,6US$ 0—US$ 392,6US$ 11,5
3US$ 408,3US$ 0—US$ 408,3US$ 27,2
4US$ 424,7US$ 0—US$ 424,7US$ 43,5
5US$ 441,6US$ 0—US$ 441,6US$ 60,5
6US$ 459,3US$ 0—US$ 459,3US$ 78,2
7US$ 477,7US$ 0—US$ 477,7US$ 96,5
8US$ 496,8US$ 0—US$ 496,8US$ 115,6
9US$ 516,7US$ 0—US$ 516,7US$ 135,5
10US$ 537,3US$ 0—US$ 537,3US$ 156,2

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.