ParaguayInmo · Outils
Calculatrice d'investissement
Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.
Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 382,2
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 378,6 | US$ 0 | — | US$ 378,6 | US$ -3,6 |
| 2 | US$ 393,7 | US$ 0 | — | US$ 393,7 | US$ 11,5 |
| 3 | US$ 409,5 | US$ 0 | — | US$ 409,5 | US$ 27,3 |
| 4 | US$ 425,8 | US$ 0 | — | US$ 425,8 | US$ 43,6 |
| 5 | US$ 442,9 | US$ 0 | — | US$ 442,9 | US$ 60,7 |
| 6 | US$ 460,6 | US$ 0 | — | US$ 460,6 | US$ 78,4 |
| 7 | US$ 479 | US$ 0 | — | US$ 479 | US$ 96,8 |
| 8 | US$ 498,2 | US$ 0 | — | US$ 498,2 | US$ 116 |
| 9 | US$ 518,1 | US$ 0 | — | US$ 518,1 | US$ 135,9 |
| 10 | US$ 538,8 | US$ 0 | — | US$ 538,8 | US$ 156,6 |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.