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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 393,8
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -3,8Année 2 : US$ 11,9Année 3 : US$ 28,1Année 4 : US$ 44,9Année 5 : US$ 62,5Année 6 : US$ 80,7Année 7 : US$ 99,7Année 8 : US$ 119,5Année 9 : US$ 140Année 10 : US$ 161,31510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 390US$ 0—US$ 390US$ -3,8
2US$ 405,6US$ 0—US$ 405,6US$ 11,9
3US$ 421,8US$ 0—US$ 421,8US$ 28,1
4US$ 438,7US$ 0—US$ 438,7US$ 44,9
5US$ 456,2US$ 0—US$ 456,2US$ 62,5
6US$ 474,5US$ 0—US$ 474,5US$ 80,7
7US$ 493,5US$ 0—US$ 493,5US$ 99,7
8US$ 513,2US$ 0—US$ 513,2US$ 119,5
9US$ 533,7US$ 0—US$ 533,7US$ 140
10US$ 555,1US$ 0—US$ 555,1US$ 161,3

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.