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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 407,4
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -3,9Année 2 : US$ 12,3Année 3 : US$ 29Année 4 : US$ 46,5Année 5 : US$ 64,7Année 6 : US$ 83,5Année 7 : US$ 103,2Année 8 : US$ 123,6Année 9 : US$ 144,8Année 10 : US$ 166,91510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 403,5US$ 0—US$ 403,5US$ -3,9
2US$ 419,7US$ 0—US$ 419,7US$ 12,3
3US$ 436,4US$ 0—US$ 436,4US$ 29
4US$ 453,9US$ 0—US$ 453,9US$ 46,5
5US$ 472,1US$ 0—US$ 472,1US$ 64,7
6US$ 490,9US$ 0—US$ 490,9US$ 83,5
7US$ 510,6US$ 0—US$ 510,6US$ 103,2
8US$ 531US$ 0—US$ 531US$ 123,6
9US$ 552,2US$ 0—US$ 552,2US$ 144,8
10US$ 574,3US$ 0—US$ 574,3US$ 166,9

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.