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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 415,8
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -4Année 2 : US$ 12,5Année 3 : US$ 29,6Année 4 : US$ 47,5Année 5 : US$ 66Année 6 : US$ 85,3Année 7 : US$ 105,3Année 8 : US$ 126,2Année 9 : US$ 147,8Année 10 : US$ 170,41510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 411,8US$ 0—US$ 411,8US$ -4
2US$ 428,3US$ 0—US$ 428,3US$ 12,5
3US$ 445,4US$ 0—US$ 445,4US$ 29,6
4US$ 463,3US$ 0—US$ 463,3US$ 47,5
5US$ 481,8US$ 0—US$ 481,8US$ 66
6US$ 501,1US$ 0—US$ 501,1US$ 85,3
7US$ 521,1US$ 0—US$ 521,1US$ 105,3
8US$ 542US$ 0—US$ 542US$ 126,2
9US$ 563,6US$ 0—US$ 563,6US$ 147,8
10US$ 586,2US$ 0—US$ 586,2US$ 170,4

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.