ParaguayInmo · Outils
Calculatrice d'investissement
Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.
Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 420
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 416 | US$ 0 | — | US$ 416 | US$ -4 |
| 2 | US$ 432,6 | US$ 0 | — | US$ 432,6 | US$ 12,6 |
| 3 | US$ 449,9 | US$ 0 | — | US$ 449,9 | US$ 29,9 |
| 4 | US$ 467,9 | US$ 0 | — | US$ 467,9 | US$ 47,9 |
| 5 | US$ 486,7 | US$ 0 | — | US$ 486,7 | US$ 66,7 |
| 6 | US$ 506,1 | US$ 0 | — | US$ 506,1 | US$ 86,1 |
| 7 | US$ 526,4 | US$ 0 | — | US$ 526,4 | US$ 106,4 |
| 8 | US$ 547,4 | US$ 0 | — | US$ 547,4 | US$ 127,4 |
| 9 | US$ 569,3 | US$ 0 | — | US$ 569,3 | US$ 149,3 |
| 10 | US$ 592,1 | US$ 0 | — | US$ 592,1 | US$ 172,1 |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.