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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 421,1
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -4Année 2 : US$ 12,7Année 3 : US$ 30Année 4 : US$ 48,1Année 5 : US$ 66,8Année 6 : US$ 86,3Année 7 : US$ 106,6Année 8 : US$ 127,7Année 9 : US$ 149,7Année 10 : US$ 172,51510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 417US$ 0—US$ 417US$ -4
2US$ 433,7US$ 0—US$ 433,7US$ 12,7
3US$ 451,1US$ 0—US$ 451,1US$ 30
4US$ 469,1US$ 0—US$ 469,1US$ 48,1
5US$ 487,9US$ 0—US$ 487,9US$ 66,8
6US$ 507,4US$ 0—US$ 507,4US$ 86,3
7US$ 527,7US$ 0—US$ 527,7US$ 106,6
8US$ 548,8US$ 0—US$ 548,8US$ 127,7
9US$ 570,7US$ 0—US$ 570,7US$ 149,7
10US$ 593,6US$ 0—US$ 593,6US$ 172,5

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.