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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 433,7
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -4,1Année 2 : US$ 13,1Année 3 : US$ 30,9Année 4 : US$ 49,5Année 5 : US$ 68,8Année 6 : US$ 88,9Année 7 : US$ 109,8Année 8 : US$ 131,6Année 9 : US$ 154,2Année 10 : US$ 177,71510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 429,5US$ 0—US$ 429,5US$ -4,1
2US$ 446,7US$ 0—US$ 446,7US$ 13,1
3US$ 464,6US$ 0—US$ 464,6US$ 30,9
4US$ 483,2US$ 0—US$ 483,2US$ 49,5
5US$ 502,5US$ 0—US$ 502,5US$ 68,8
6US$ 522,6US$ 0—US$ 522,6US$ 88,9
7US$ 543,5US$ 0—US$ 543,5US$ 109,8
8US$ 565,2US$ 0—US$ 565,2US$ 131,6
9US$ 587,8US$ 0—US$ 587,8US$ 154,2
10US$ 611,3US$ 0—US$ 611,3US$ 177,7

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.