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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

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Résultat

Cash-flowUS$ 418/mois
ROI1.156,7%
Taux de cap.1.214,5%
Rend. brut1.278,5%
Rend. net1.156,7%
Récupération0,1 ans
Capital investi
US$ 433,7
Loyer effectif
US$ 418/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ 5 KAnnée 2 : US$ 10 kAnnée 3 : US$ 15,1 kAnnée 4 : US$ 20,1 kAnnée 5 : US$ 25,1 kAnnée 6 : US$ 30,2 kAnnée 7 : US$ 35,2 kAnnée 8 : US$ 40,3 kAnnée 9 : US$ 45,3 kAnnée 10 : US$ 50,3 k1510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 429,5US$ 5 K—US$ 429,5US$ 5 K
2US$ 446,7US$ 10 k—US$ 446,7US$ 10 k
3US$ 464,6US$ 15 k—US$ 464,6US$ 15,1 k
4US$ 483,2US$ 20,1 k—US$ 483,2US$ 20,1 k
5US$ 502,5US$ 25,1 k—US$ 502,5US$ 25,1 k
6US$ 522,6US$ 30,1 k—US$ 522,6US$ 30,2 k
7US$ 543,5US$ 35,1 k—US$ 543,5US$ 35,2 k
8US$ 565,2US$ 40,1 k—US$ 565,2US$ 40,3 k
9US$ 587,8US$ 45,1 k—US$ 587,8US$ 45,3 k
10US$ 611,3US$ 50,2 k—US$ 611,3US$ 50,3 k

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.