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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 451,5
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -4,3Année 2 : US$ 13,6Année 3 : US$ 32,2Année 4 : US$ 51,5Année 5 : US$ 71,7Année 6 : US$ 92,6Année 7 : US$ 114,4Année 8 : US$ 137Année 9 : US$ 160,5Année 10 : US$ 1851510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 447,2US$ 0—US$ 447,2US$ -4,3
2US$ 465,1US$ 0—US$ 465,1US$ 13,6
3US$ 483,7US$ 0—US$ 483,7US$ 32,2
4US$ 503US$ 0—US$ 503US$ 51,5
5US$ 523,2US$ 0—US$ 523,2US$ 71,7
6US$ 544,1US$ 0—US$ 544,1US$ 92,6
7US$ 565,9US$ 0—US$ 565,9US$ 114,4
8US$ 588,5US$ 0—US$ 588,5US$ 137
9US$ 612US$ 0—US$ 612US$ 160,5
10US$ 636,5US$ 0—US$ 636,5US$ 185

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.