ParaguayInmo

ParaguayInmo · Outils

Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 465,2
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -4,4Année 2 : US$ 14Année 3 : US$ 33,2Année 4 : US$ 53,1Année 5 : US$ 73,8Année 6 : US$ 95,4Année 7 : US$ 117,8Année 8 : US$ 141,1Année 9 : US$ 165,4Année 10 : US$ 190,61510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 460,7US$ 0—US$ 460,7US$ -4,4
2US$ 479,1US$ 0—US$ 479,1US$ 14
3US$ 498,3US$ 0—US$ 498,3US$ 33,2
4US$ 518,2US$ 0—US$ 518,2US$ 53,1
5US$ 539US$ 0—US$ 539US$ 73,8
6US$ 560,5US$ 0—US$ 560,5US$ 95,4
7US$ 583US$ 0—US$ 583US$ 117,8
8US$ 606,3US$ 0—US$ 606,3US$ 141,1
9US$ 630,5US$ 0—US$ 630,5US$ 165,4
10US$ 655,7US$ 0—US$ 655,7US$ 190,6

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.