ParaguayInmo

ParaguayInmo · Outils

Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 468,3
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -4,5Année 2 : US$ 14,1Année 3 : US$ 33,4Année 4 : US$ 53,5Année 5 : US$ 74,3Année 6 : US$ 96Année 7 : US$ 118,6Année 8 : US$ 142,1Année 9 : US$ 166,5Année 10 : US$ 191,91510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 463,8US$ 0—US$ 463,8US$ -4,5
2US$ 482,4US$ 0—US$ 482,4US$ 14,1
3US$ 501,7US$ 0—US$ 501,7US$ 33,4
4US$ 521,8US$ 0—US$ 521,8US$ 53,5
5US$ 542,6US$ 0—US$ 542,6US$ 74,3
6US$ 564,3US$ 0—US$ 564,3US$ 96
7US$ 586,9US$ 0—US$ 586,9US$ 118,6
8US$ 610,4US$ 0—US$ 610,4US$ 142,1
9US$ 634,8US$ 0—US$ 634,8US$ 166,5
10US$ 660,2US$ 0—US$ 660,2US$ 191,9

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.