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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 486,2
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -4,6Année 2 : US$ 14,6Année 3 : US$ 34,7Année 4 : US$ 55,5Année 5 : US$ 77,2Année 6 : US$ 99,7Année 7 : US$ 123,1Année 8 : US$ 147,5Année 9 : US$ 172,8Année 10 : US$ 199,21510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 481,5US$ 0—US$ 481,5US$ -4,6
2US$ 500,8US$ 0—US$ 500,8US$ 14,6
3US$ 520,8US$ 0—US$ 520,8US$ 34,7
4US$ 541,6US$ 0—US$ 541,6US$ 55,5
5US$ 563,3US$ 0—US$ 563,3US$ 77,2
6US$ 585,8US$ 0—US$ 585,8US$ 99,7
7US$ 609,3US$ 0—US$ 609,3US$ 123,1
8US$ 633,6US$ 0—US$ 633,6US$ 147,5
9US$ 659US$ 0—US$ 659US$ 172,8
10US$ 685,4US$ 0—US$ 685,4US$ 199,2

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.