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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 493,5
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -4,7Année 2 : US$ 14,9Année 3 : US$ 35,2Année 4 : US$ 56,3Année 5 : US$ 78,3Année 6 : US$ 101,2Année 7 : US$ 125Année 8 : US$ 149,7Année 9 : US$ 175,5Année 10 : US$ 202,21510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 488,8US$ 0—US$ 488,8US$ -4,7
2US$ 508,4US$ 0—US$ 508,4US$ 14,9
3US$ 528,7US$ 0—US$ 528,7US$ 35,2
4US$ 549,8US$ 0—US$ 549,8US$ 56,3
5US$ 571,8US$ 0—US$ 571,8US$ 78,3
6US$ 594,7US$ 0—US$ 594,7US$ 101,2
7US$ 618,5US$ 0—US$ 618,5US$ 125
8US$ 643,2US$ 0—US$ 643,2US$ 149,7
9US$ 669US$ 0—US$ 669US$ 175,5
10US$ 695,7US$ 0—US$ 695,7US$ 202,2

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.