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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 495,6
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -4,7Année 2 : US$ 14,9Année 3 : US$ 35,3Année 4 : US$ 56,6Année 5 : US$ 78,7Année 6 : US$ 101,6Année 7 : US$ 125,5Année 8 : US$ 150,4Année 9 : US$ 176,2Année 10 : US$ 203,11510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 490,9US$ 0—US$ 490,9US$ -4,7
2US$ 510,5US$ 0—US$ 510,5US$ 14,9
3US$ 530,9US$ 0—US$ 530,9US$ 35,3
4US$ 552,2US$ 0—US$ 552,2US$ 56,6
5US$ 574,3US$ 0—US$ 574,3US$ 78,7
6US$ 597,2US$ 0—US$ 597,2US$ 101,6
7US$ 621,1US$ 0—US$ 621,1US$ 125,5
8US$ 646US$ 0—US$ 646US$ 150,4
9US$ 671,8US$ 0—US$ 671,8US$ 176,2
10US$ 698,7US$ 0—US$ 698,7US$ 203,1

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.