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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 503
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -4,8Année 2 : US$ 15,1Année 3 : US$ 35,9Année 4 : US$ 57,4Année 5 : US$ 79,8Année 6 : US$ 103,1Année 7 : US$ 127,4Année 8 : US$ 152,6Année 9 : US$ 178,8Année 10 : US$ 206,11510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 498,2US$ 0—US$ 498,2US$ -4,8
2US$ 518,1US$ 0—US$ 518,1US$ 15,1
3US$ 538,8US$ 0—US$ 538,8US$ 35,9
4US$ 560,4US$ 0—US$ 560,4US$ 57,4
5US$ 582,8US$ 0—US$ 582,8US$ 79,8
6US$ 606,1US$ 0—US$ 606,1US$ 103,1
7US$ 630,3US$ 0—US$ 630,3US$ 127,4
8US$ 655,5US$ 0—US$ 655,5US$ 152,6
9US$ 681,8US$ 0—US$ 681,8US$ 178,8
10US$ 709US$ 0—US$ 709US$ 206,1

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.