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Calculatrice d'investissement

Saisissez le prix d'achat, le loyer attendu et vos hypothèses de charges et de financement. Nous calculons le ROI, le taux de capitalisation, le cash-flow mensuel, la rentabilité brute et nette, le délai de récupération et une projection année par année.

Paramètres

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
Capital investi
US$ 504
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -4,8Année 2 : US$ 15,2Année 3 : US$ 35,9Année 4 : US$ 57,5Année 5 : US$ 80Année 6 : US$ 103,4Année 7 : US$ 127,6Année 8 : US$ 152,9Année 9 : US$ 179,2Année 10 : US$ 206,51510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 499,2US$ 0—US$ 499,2US$ -4,8
2US$ 519,2US$ 0—US$ 519,2US$ 15,2
3US$ 539,9US$ 0—US$ 539,9US$ 35,9
4US$ 561,5US$ 0—US$ 561,5US$ 57,5
5US$ 584US$ 0—US$ 584US$ 80
6US$ 607,4US$ 0—US$ 607,4US$ 103,4
7US$ 631,6US$ 0—US$ 631,6US$ 127,6
8US$ 656,9US$ 0—US$ 656,9US$ 152,9
9US$ 683,2US$ 0—US$ 683,2US$ 179,2
10US$ 710,5US$ 0—US$ 710,5US$ 206,5

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.